企业租赁厂区的帐务处理

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企业租赁厂区的帐务处理

支付时：

借：预付账款

贷：银行存款

摊销时：

借：管理费用或制造费用

贷：预付账款

 

支付厂房租赁费计入什么栏目?

答：厂房是固定资产;

用于对外出租，正常收取租金，则属于经营活动，其租金收入应该记入"收到的其他与经营活动有关的现金";

本项目反映企业收到的其他与经营活动有关的现金，如罚款收入、经营租赁固定资产收到的现金、投资性房地产收到的租金收入、流动资产损失中由个人赔偿的现金收人、除税费返还外的其他政府补助收入等。

如果属于对外投资，除收取租金外还参与被投资企业的利润分配，则属于投资活动，其租金收入就应该记入"取得投资收益收到的现金 ";

本项目反映企业因股权性投资而分得的现金股利，因债权性投资而取得的现金利息收入。

转让厂房怎么做账务处理?

1、将厂房从账面上转出

借：固定资产清理(原值-折旧)

借：累计折旧

贷：固定资产--厂房

2、收到转让收入

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、如果转让厂房价格超出固定资产原值的，还要交纳营业税

借：固定资产清理

贷：应交税金--营业税

4、结转转让净收益或净损失

(1)如果净收益

借：固定资产清理

贷：营业外收入

(2)如果净损失

借：营业外支出

贷：固定资产清理

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