原始投资现值如何计算？

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原始投资现值如何计算?

现值指数是投资项目未来各期收益的现值与初始投资额之比.

现值指数(PI)= 未来收益现值总额/初始投资额

现值指数指标的决策准则是:当投资项目的现值指数大于1时,选取该项目;当投资项目的现值指数小于1时,放弃该项目;当有多个互斥项目并存时,选取现值指数最大的项目.

如前面的项目A、B、D的现值指数均大于1,故都可考虑选取.如果在项目A、B、D中只能选取一个,则选取现值指数最大的项目A.

原始投资额现值就是把原始投资计算的投资日的现值,也就是在投资日那天的价值.有些投资在投资日后很久没有到位,投资额巨大的,就变向减少了投资价值,计算原始投资现值就是让他们把拖欠期间的利息也补上,或减除拖欠期间利息,减少投资额度.

除非货币的时间价值和不确定性没有重要影响,现值原则应用于所有基于未来现金流量的计量.这意味着现值原则应被用于:

(1)递延所得税;

(2)确定IAS36未包含的资产(特别是存货、建筑合同余额和递延所得税资产)的可收回金额以用于减值测试.

对于仅仅基于未来现金流量计量的资产和负债,现值概念应:

(1)在其影响是重要的少有情况下,原则上被用于预付款和预收款;

(2)被用于建筑合同,以允许在不同时期发生在现金流量的更有意义的加总;

(3)不被用于决定折旧和摊销,因为这时运用现值概念的成本将超过其效益.

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