房产税租金收入如何计算？

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房产税租金收入如何计算?

一、私房出租用于居住的:

房产税=租金收入*4%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).

月租金超过起征点的还需要征收:

营业税=租金收入*3%;

城建税与教育费附加=营业税*10%.

二、私房出租用于经营的:

房产税=租金收入*12%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).

月租金超过起征点的还需要征收:

增值税=租金收入*5%;

城建税与教育费附加=增值税*10%.

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