退房能否退契税

问：我购买了一套住房，已缴纳契税，但现在想退房，已缴的契税可以退吗？ 答：

《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳的契税。因此，应根据是否办理房屋权属变更登记进行处理。