房东和物业公司代收水电费，如何开具发票

　　问：物业公司代收水电费，水电公司已把发票开具给物业公司，且物业公司经营范围没有销售水电的业务，物业公司应向租户开具什么发票?

　　答：若物业公司无销售水电的经营项目，但是发生水电销售业务，属于增值税征税范围，可以按照现行规定向租户开具增值税专用发票或者增值税普通发票。

　　问：个人出租房屋，向租户收取水电费，应开具什么发票?

　　答：个人出租房屋，向租户收取水电费，属于增值税征税范围，可以到税务机关申请代开增值税普通发票。

　　个人携带以下资料，到主管税务机关代开《增值税普通发票》。

　　1.《代开发票申请表》。

　　2.个人身份证明。

　　3.《代开普通发票付款方书面确认证明》。