代开水、电费发票事宜

问：我司属于商业零售企业，其中有场地租赁业务，每月耗用水、电费由我司统一交给物业管理公司，物业管理公司统一给我司开具发票。我司代收租赁户水、电费，因我司营业执照中并无水电经营范围，租赁户需要我司提供相关发票。1、我司可以给对方提供什么发票？ 2、是否可以给对方提供收款收据？　　答：增值税方面：对非增值税纳税人以集中收取、集中缴纳形式收取的水电气费，其收入不属于增值税征税范围，不征收增值税。对增值税一般纳税人发生的集中收取、集中缴纳水电气费业务，按适用税率征收增值税，对包含在租金中已征收营业税的水电气费，其相应的增值税进项税额应作转出处理；对增值税小规模纳税人发生的集中收取、集中缴纳水电气费业务，按适用征收率征收增值税。　　根据上述规定，您企业如果代收的水电费未包括在租金中缴纳营业税，则可以开具增值税发票。按照发票管理办法，发生销售行为，应按规定开具发票，不可以仅给对方开具收款收据。