公司租地自建仓库和办公楼都交啥税

　　问：我公司租用某村一块地（以前是旧砖场），自建仓库和办公楼（2层的），目前一部分已出租，一部分空着，该上哪些税，如何上，请举例说明，谢谢！！！

　　答：不知上述所指“某村”是否地处于农村？如果你公司出租的自建仓库和办公楼地处于农村，则不涉及房产税、土地使用税的缴纳；但你公司应按租金收入的5％缴纳营业税，按实际缴纳的营业税额的1％缴纳城建税，并按当地规定缴纳教育费附加；取得的租金收入并入收入总额按规定计算缴纳企业所得税。你公司签订的租赁合同应按租金总额的千分之一缴纳印花税。

　　如果你公司出租的自建仓库和办公楼不处于农村，而是处于城市、县城、建制镇或工矿区的，你公司应按租金收入的12％缴纳房产税；根据土地占用面积按当地规定税额缴纳土地使用税；按租金收入的5％缴纳营业税，按规定缴纳城建税、教育费附加；取得的收入并入收入总额按规定计算缴纳企业所得税。签订的租赁合同应按租金总额的千分之一缴纳印花税。