公司购买二手房应该都交哪些税

问： 公司购买二手房应交哪些税，税率分别是多少，从个人手中买二手房和从单位买二手房，做为买方交的税是否会有区别？ 买新房又交哪些税,税率多少？

答：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关规定，房屋买卖中，承受房屋的单位为契税的纳税人，应按规定缴纳契税。因此，公司购买房屋，无论从个人还是从外单位购买，无论购买新房还是旧房，都涉及到缴纳契税。税率税率为3—5％，具体由省、自治区、直辖市人民政府在这一幅度内按照本地区的实际情况确定。企业与售房方签订的房屋权属转移合同应按“产权转移书据”缴纳印花税（税率为万分之五），取得政府部门发给的房产证应按“权利许可证照”贴花，一件五元。不涉及其他税款。

另外，企业取得房屋产权后如果用于自己经营，涉及到房产税、土地使用税；如果用于出租的，涉及营业税、城建税、教育费附加、房产税、土地使用税、企业所得税；如果将房产出售的，涉及营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、企业所得税。