房地产企业所得税预缴计算

问：我司为房地产开发企业，2014年和2015年度前三季度均发生亏损，2015年第四季度有预售收入。 2015年第四季度预缴所得税按照预售收入乘以0.1扣减期间费用和相应税费后乘以0.25计算预缴所得税？ 还是按照预售收入乘以0.1扣减期间费用和相应税费，再扣减2014年度亏损额和2015年度前三季度亏损额后最后乘以0.25预缴所得税？ 答： 根据《企业所得税法》（主席令第63号）第五条的规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。