异地房产租赁收入如何缴税

异地房产租赁收入如何缴税?

第四条 纳税人应按本办法据实向房屋座落地主管地税机关申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税(城市房地产税)、个人所得税、印花税和土地使用税等税费.

第五条 为了便于征管,对本办法第四条所列各项税费按综合征收率或按建筑面积核定税额进行计征.

第六条 个人出租房屋,按以下计征方式确定应纳税额:

(一)对租金收入申报属实,能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的,以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收.

应纳税额计算公式为:应纳税额=租金收入×综合征收率