公司自购写字楼的装修费如何入账

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公司自购写字楼的装修费如何入账?

答:若办公室为公司的固定资产,其装修首先应区分是否属于改建支出,还是大修理支出.

若不属于改建支出、也不属于大修理支出;装修费用可按规定在当期税前扣除;否则,应按上述规定作为长期待摊费用,按规定年限分摊扣除.

办公楼的办公室装修费入账方式有2种:

1、金额不大,且时期短的情况下,计入管理费用科目,会计分录如下:

借:管理费用-装修费

贷:银行存款

2、金额大,时期长的情况下计入长期待摊费用程科目,会计分录如下:

借:长期待摊费用

贷:银行存款

长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用.长期待摊费用具体包括开办费、固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用(不再包括开办费、固定资产修理支出).

 

怎样区分固定资产改建支出和大修理支出?

固定资产改建支出和大修理支出可以依据下述规定加以判断:

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007年第512号)的规定:

第六十八条 企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出.

第六十九条 企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上.

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