跨年支付的租赁费如何核算

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跨年支付的租赁费如何核算?

如果是去年已计提，在今年支付时，分录为：

借：其他应付款(预提费用)-租赁费 贷：库存现金(银行存款)

如果是今年支付跨年租赁费时

借：预付帐款(待摊费用)--租赁费 贷：银行存款

每月分摊时(按支付月份平均摊销)：

借：管理(销售、制造)费用--租赁费 贷：预付帐款(待摊费用)--租赁费

 

跨年度租金如何入账?

一次性取得跨期租金收入的税务处理：可递延确认

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，

根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则

出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。”

对该事项，我们可从以下几个方面来理解：第一，符合条件的固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权租金收入，可递延确认收入

第二，可递延确认收入的条件包括两条：(一)交易合同或协议中规定租赁期限跨年度;(二)租金提前一次性支付的

第三，递延确认收入，根据收入与费用配比原则，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入

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