写字楼房租税率是多少

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写字楼房租税率是多少

答:租来的写字楼应缴纳印花税.按照租赁双方在财产租赁的租赁金额的千分之一贴花.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税.因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名.

个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税.

个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税.

个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税.

个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税.

印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按"财产租赁合同"贴花,税率为千分之一.

个人所得税:个人出租房屋取得的收入,按10%的税率缴纳个人所得税.

 

新会计准则印花税计入什么科目?

答:税金及附加.

根据财会[2016]22号 财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知:全面试行营业税改征增值税后,"营业税金及附加"科目名称自此调整为"税金及附加"科目.

该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费;利润表中的"营业税金及附加"项目调为"税金及附加"项目.

印花税的分录,由原来的

借:管理费用

贷:银行存款

改为:

借:税金及附加

贷:银行存款

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