买房如何退税能退多少（一文搞懂买房退税的4个流程及3个退税政策）

房地产对大家来说并不陌生，现在房产交易太多了，房地产也越来越盛行，对于“买房如何退税能退多少（一文搞懂买房退税的4个流程及3个退税政策）”小伙伴们了解多少呢？本章小编会针对“买房如何退税能退多少（一文搞懂买房退税的4个流程及3个退税政策）”这个问题跟大家好好聊聊，仔仔细细的为大家介绍一下，一起来观看吧。

一、2022房贷退税能退多少钱？附最新政策！

2022房贷退税能退多少钱跟你去年的工资有关。比如若你去年实际缴纳的个人所得税额少于房贷专项扣除金额，那2022房贷退税额度就是实际缴纳的个人所得税，也就是交的多少税就退多少，若你去年实际缴纳的个人所得税额大于房贷专项扣除金额，那2022房贷退税额度就是房贷专项扣除金额，也就是退1000*10=10000元。2022年房贷退税政策如下：

1.2022年房贷退税政策一：每月按1000元标准扣除

从纳税人的首套房首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。

2.2022年房贷退税政策二：住房贷款利息抵扣和住房租金扣税只能选一个

用户在办理退税时只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

3.2022年房贷退税政策三：必须是首套房

用户在办理退税时房产申请的贷款必须属于首套房住房贷款，且在2021扣除年度里仍然在还贷。

二、2022房贷退税具体怎么操作？

2022房贷退税可在个人所得税APP上面或者当地的办税服务厅办理，这里以个人所得税APP为例，介绍下退税操作流程：

2022房贷退税流程一：下载个人所得税APP，注册登录，进入首页点击“我要办税”。

2022房贷退税流程二：选择专项附加扣除填报，选择住房贷款信息，选择2021年。

2022房贷退税流程三：准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）贷款合同、填写好个人信息及贷款信息。

2022房贷退税流程四：提交信息，确认应退税额。一般若是退税金额为零，则无需退税。如果有钱可以退，就选择对应的银行卡进行退款，一般一周就会退到你留的银行卡上。

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