房产税的会计处理是什么

国家政权是税收产生和存在的必要条件，而国家政权的存在又依赖于税收的存在。没有税收，国家机器就不可能有效运转。那么接下来，我们一起来看下关于房产税的会计处理是什么问题的解答。

房产税的会计处理

(1)计算应交时：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

(2)上交时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

国家对在城市、县城、建制镇和工矿区征收的由产权所有入交纳的一种税，就是房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余额计算交纳。如果房产是出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据;如果没有房产原值作为依据，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

企业按规定应交的房产税，通过“应交税费”这个科目进行核算，并设置二级明细科目“应交房产税”。

房产税的计算方法

一、从价计征

从价计征是指按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

二、从租计征

企业出租房产，按照租金收入计算缴纳房产税，应纳税额=租金收入×12%。

会计的话题好像永远聊不完，很多小伙伴在今后学习的过程中也会不断的遇到新的问题，那个时候，可要学会正视它，解决它。好了！以上就是牛账网会计关于房产税的会计处理是什么等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！