房地产企业预收账款会计分录是什么

正确书写会计分录是每个会计必会的一项技能。那么接下来，我们一起来看下关于房地产企业预收账款会计分录是什么问题的解答。

房地产企业预收账款的会计分录牛账网

1、企业收到甲客户的购房定金3万元，其具体的会计分录如下：：

借：银行存款3万

贷：预收账款—甲客户3万

2、企业的商品房已经完工，并已经转交到甲客户手中，而且该商品房价款是25万元，其具体的账务处理如下：

应当确认应收账款，同时需要转销预收的账款，其具体的会计分录如下：

借：应收账款—甲客户25万

贷：主营业务收入—出售商品房收入25万

同时，转销预收甲客户的购房定金：

借：预收账款——甲客户3万

贷：应收账款——甲客户3万

3、收到甲客户补付的购房款时，其具体的会计分录如下：

借：银行存款22万

贷：应收账款—甲客户22万

房地产企业预收账款需要缴纳哪些税款牛账网

1、土地增值税

对于从事房地产开发的纳税人，应当在项目全部竣工结算前，转让房地产所取得的收入，其中包括预售房收入，应当按规定的预征率进行预征土地增值税。

土地增值税预征数=销售收入×预征率

2、企业所得税

如果企业销售没有完工的产品，其所取得的收入，应当先按预计计税毛利率分季或者是分月，进行计算出预计毛利额，然后计入当期应纳税的所得额。

想要学好会计就要先学好会计理论知识，同时也要注意实际工作经验和能力的日积月累，当然，会计学习也不可能是一朝一夕的事情。好了！以上就是牛账网会计关于房地产企业预收账款会计分录是什么等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！