账上与实际缴纳的个税有差异怎么调整

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　　账上与实际缴纳的个税有差异怎么调整

　　1、实际缴纳的税金是正确的，计提少了，这种情况需要补计提。分录如下：

　　借：税金及附加

　　贷：应交税费-个人所得税

　　2、实际缴纳的税金缴纳多了，申报金额有误，可以申请退税，也可以在下个月缴纳税金的时候少缴纳多缴纳的部分。

　　3、年度汇算清缴，计算出全年应纳所得税额少于已预缴税额，其差额为多缴所得税额，在未退还多缴税款时，编制会计分录：

　　借：其他应收款——应收多缴所得税款

贷：所得税费用

　　个人所得税计算方法

　　1、个税税率：

　　房屋转让个人所得税的缴纳，如果能提供原始契税票或契税减免通知单，按照网签价差额20%的方式缴纳;如果无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单，按照全额网签价1%的方式缴纳。

　　2、个税的计算方法有两种：

　　一种是能查到原值的商品房：按照差额的20%计算，计算公式是个人所得税=【现网签价-(原始网签价+现网签价10%+原契税+原业主的贷款利息+本次的增值税及附加)】×20%。所以现在的网签价和后边括号内的总和差额越少，个税越低;

　　另二种是查不到原值的公房或是2000年之前查不到原值的商品房：按现在网签价1%计算，计算公式是个人所得税=现网签价×1%，这种相对于20%的个税是一般较低。

　　缴纳个人所得税需准备哪些材料?

　　如果按照交易差额的20%计算个人所得税，你需要提供一下材料：

　　①《纳税人减免税备案登记表》2份;

　　②双方当事人身份证明原件及复印件;

　　③房产证、契税完税凭证原件及复印件;

　　④原购房发票或收据原件及复印件;

　　⑤售房合同或协议;

　　⑥家庭唯一生活用房证明材料。

　　账上与实际缴纳的个税有差异怎么调整？看完以上介绍，你对这一问题肯定有了更加全面的认识。小编在这里提醒您，在缴纳个人所得说之前，你一定要准备好各种所需资料，避免印资料准备不充足而延期的情况发生。如果契税完税证明丢失，需天去房管局进行补办！

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