房屋固定资产原值包括哪些

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房屋固定资产原值包括哪些

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.

根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税.

房屋建筑物包括哪些资产

固定资产房屋及建筑物分类一、房屋(一)钢结构

1.生产用房

2.受腐蚀生产用房

3.受强腐蚀生产用房

4.非生产用房

(二)钢筋混凝土结构

1.生产用房

2.受离蚀生产用房

3.受强腐蚀生产用房 4.非生产用房

(三)钢筋混凝土砖混结构

1.生产用房

2.受腐蚀生产用房

3.受强腐蚀生产用房

4.非生产用房 (四)砖木结构

1.生产用房 2.非生产用房

(五)简易结构 二、建筑物(一)管道

1.长输油管道 2.长输气管道

3.其他管道

(二)露天库

(三)露天框架

(四)冷藏库

其中:简易冷藏库(五)烘房(六)冷却塔 (七)水塔

(八)蓄水地

(九)污水池

(十)储油罐、池

(十一)水井

其中:深水井 (十二) 破碎场 (十三)船厂平台

(十五)修车槽 (十六)加油站

(十七)水电站大坝(十八)其他建筑物

办公楼契税包含在固定资产原值吗

购买办公用的房屋所缴纳的契税计入固定资产.

借:固定资产贷:应交税金--一应交契税交款时:借:应交税金--一应交契税贷:银行存款

根据《企业会计准则第4号--固定资产》:第八条 外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等.以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本.购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定.实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益.

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