房地产行业景观工程算什么类

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房地产行业景观工程算什么类

根据《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》(国税发〔2009〕31号)第32条规定,公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提建造费用.但是该通知第27条同时明确,园林绿化等环境工程费属于开发产品计税成本中的基础设施建设费,不属于公共配套设施费.因此,园林绿化费用不允许预提税前扣除.

园林绿化工程的内容主要有:

(一) 土方工程

主要依据竖向设计进行土方工程计算及土方施工、塑造、整理园林建设场地.

(二) 园林给排水工程

主要是园林给水工程、园林排水工程.

(三) 水景工程

包括小型大闸、驳岸、护坡和水池工程、喷泉等.

(四) 铺装工程

着重在园路的线形设计、园内的铺装、园路的施工工等.

1、园路

园路既是交通线,又是风景线,园之路,犹如脉络,路既是分隔各个景区的景界,又是联系各个景点的"纽带",具有导游、组织交通、划分空间界面、构成园景的艺术作用.

2、铺装

园林铺地是我国古典传统园林技艺之一,而在现时又得以创新与发展.它既有实用要求,又有艺术要求,它主要是用来引导和用强化的艺术手段组织游人活动,表达不同主题立意和情感,利用组成的界面功能分割空间、格局和形态,强化视觉效果.

(五) 假山工程

包括假山的材料和采运方法、置石与假山布置、假山结构设施等.

(六)绿化工程

包括乔灌木种植工程、大树移植、草坪工程等.

(七)园林供电与照明

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