房租中介费计入哪个科目

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房租中介费计入哪个科目

支付的房屋中介费

借:管理费用--中介费

贷:银行存款-**行

或者计入

借:管理费用--聘请中介机构费

贷:银行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介费,做主营业务收入;

2、如果是购买房屋,房屋中介费是房屋购买成本,进固定资产;

住房租金专项附加扣除内容

扣除范围:

(一)纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出可以按照标准定额扣除.

纳税人主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市.

(二)纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房.

扣除标准:

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十七条规定:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元.

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准.

扣除时间:

纳税人享受住房租金专项附加扣除的计算时间为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月,提前终止合同(协议)的,以实际租赁期限为准.

所需资料:

纳税人需要留存备查资料包括:住房租赁合同或协议等资料.

房租中介费计入哪个科目?根据房屋的租赁或买卖的目的不同,产生的中介费在计入的科目也会不一样,在进行入账的时候要将两者给弄清楚,不要看到是中介费就马上进入到有关分录里,具体细节也要有差异.

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