土地登记费走哪个会计科目

土地登记费走哪个会计科目

受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产，如不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。

会计分录是借：固定资产(管理费用)

贷：银行存款。

一、固定资产同时满足下列条件的才能予以确认：

1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。

2、该固定资产的成本能够可靠地计量。

3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

房屋租赁费的会计科目是什么?

1、属于办公用的是管理费用-租赁费。

2、属于生产用的是制造费用-租赁费。

3、属于商业用的是经营费用-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

不动产初始登记流程是怎样的?

(一)登记范围

具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。

(二)业务流程

申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档

各环节办理时限：受理后2个工作日内移交初审，初审3个工作日，复审3个工作日，审批4个工作日，缮证3个工作日。

(三)收件资料

1、登记(询问)申请书;

2、申请人的身份证明(复印件);

3、国有土地使用证和宗地图(复印件);

4、建设工程规划许可证及其附件(包括审批文件、审批的建筑施工图、详规图)或者建设工程符合规划的证明;

5、建筑工程施工许可证;

6、建设工程竣工验收备案表或者房屋竣工质量合格的证明;

7、房产测绘报告书和计费表;

8、白蚁防治证;

9、房地产开发资质(复印件);

10、商品房预售许可证(复印件);

11、物管用房确认文件;

12、其他必要材料。

①土地上原有房屋拆迁(除)的，须先办理房屋所有权注销登记;拆迁(除)房屋未办理房屋所有权登记的，须提交查档证明和具结书。

②联合建房的，须提交产权分割协议。

土地登记费走哪个会计科目？受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产，如不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。会计分录是借记固定资产(管理费用)，贷记银行存款。