房屋租赁合同印花税税率是多少

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房屋租赁合同印花税税率是多少

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.

印花税的征税范围

现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税.具体征税范围如下:

1.经济合同

税目税率表中列举了10大类合同.它们是:

(1)购销合同.

(2)加工承揽合同.

(3)建设工程勘察设计合同.

(4)建筑安装工程承包合同.

(5)财产租赁合同.

(6)货物运输合同.

(7)仓储保管合同.

(8)借款合同.

(9)财产保险合同.

(10)技术合同.

2.产权转移书据

产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更.产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书.

我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据.其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据.其他4项则属于无形资产的产权转移书据.

另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税.

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