支付房租租赁费税金怎么做账

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支付房租租赁费税金怎么做账

1、对于租赁房租时缴纳税费,可以这样做分录:

(1)、收到房租:

借:现金/银行存款

贷:主营业务收入/其他业务收入

(2)、缴纳税费:

借:税金及附加

贷:应交税费

2、当承租方支付税金,因其税金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,则可入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额才予以支付;

3、如果不能从租金中扣除,则承租方只能在税后利润中支付,所以只能计入营业外支出,并在所得税汇算清缴时予以调增所得税(即税后利润列支).

房屋出租的租金收入税率是多少?

房屋出租租金收入需要缴纳的税费包括:增值税,不含税收入5%;城市维护建设税,增值税额的7%;教育费附加,增值税额的3%;地方教育费附加,增值税额的2%;房产税12%;印花税0.1%;城镇土地使用税,对个人出租非住房以实际占用的土地面积及坐落土地等级的单位税额征收;

个人所得税,对能准确计算出应纳税所得额的,采取按实征收个人所得税,税率20%,无法准确计算出应纳税所得额的,可按不含增值税租金收入的1%计算征收个人所得税.

支付房租租赁费税金怎么做账?整体上来说,其实对于公司的房屋租赁的费用缴纳增值税费用时,在账务处理上可以按照收到房租和缴纳税费的阶段进行处理,不同阶段的会计分录都是不同的,具体的处理都在上文资料中,小编老师相信大家看完后对此都有一定的认识,更多的知识都在本网站上.

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