个人怎么开租赁发票给公司

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个人怎么开租赁发票给公司

公司承租个人住房的,出租人有法定义务问承租人提供发票.但自然人不具备自行开具增值税发票的条件,可到户籍所在地税务机关申请代开发票.

一、向租务机关提供如下资料

1、房屋租赁合同原件及复印件各壹份.

2、房屋产权证明原件及复印件各壹份.

3、业主身份证原件及复印件壹份.

4、信用卡或储蓄卡壹张.卡内金额不低于租金的25%,大厅不收现金.

到办税大厅,提供以上资料,及时就能办理.

租赁服务增值税的相关规定:

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:

一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策

(九)不动产经营租赁服务.

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方法,减按3%的征收率计算应纳税额.

试点前开工的高速公路,是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路.

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

个人可以选择到税务局进行代开租赁发票给对方公司的,但是个人需要准备好相关的资料才可以进行开具的,具体需要准备的资料,小编已经在上文给大家梳理好了,希望大家可以在准备好全部资料之后再去办理,这样子也比较节省跑来跑去的时间.那么小编对于个人开具租赁发票的全部内容就介绍到这里了,感谢大家的观看.

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