小规模要不要交房产税？

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小规模要不要交房产税？

房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样。

计税方式有两种：

1、从价计征，按照房产余值征税；

2、从租计征，按照房产租金收入计征。

(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定；

(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

小规模纳税人怎么申报纳税？

小规模纳税人申报纳税详细流程：

1、登录到国家税务总局福建省税务局官方网站，点击"办税服务"。

2、点击"自然人税收管理系统扣缴客户端"进行下载，安装完成后点击"立即体验"。

3、根据向导来完成设置，点击"立即体验"，系统会自动从税务系统获取单位的办税信息。

4、输入办税人员基本信息，设置密码，下一步就是设置备份计划，点击"立即体验"进入到自然人客户端。

5、点击"人员信息采集"，点击"添加"，点击"保存"，点击"扣缴所得税报告表填写"。

6、点击"下一步"申报表报送，点击左上角的"发送申报"，点击"下一步"税款的缴纳。

以上整理的内容，就是我们关于“小规模要不要交房产税？”这一问题的解答。目前我国还没有全面实行征收房产税，现在只是在部分城市里开始试点征收。按照社会发展速度来看的话，只要征收条件成熟，全面征收房产税的时代就会到来。

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