对个人销售或购买住房是否需要缴纳印花税

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对个人销售或购买住房是否需要缴纳印花税

《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号 )第二条规定:"对个人销售或购买住房暂免征收印花税."所以,个人买卖房屋印花税不需要缴纳.

《印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额.具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行.

应纳税额不足1角的,免纳印花税.

应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳.

大概有以下13种情况需要交纳印花税,以及对应的税率如下:

1,购销合同

包括供应、预购、采购、购销结合及 协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额0.3 ‰ 贴花 立合同人

2,加工承揽合同

包括加工、定做、修缮、修理、印刷、 广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5 ‰ 贴花

3,建设工程勘察 设计合同

包括勘察、设计合同 按收取费用 0.5 ‰ 贴花

4,建筑安装工程 承包合同

包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额 0.3 ‰ 贴花

5,财产租赁合同

包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车 辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额 1 ‰ 贴花.

6,货物运输合同

包括民用航空运输、铁路运输、海上运 输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用 0.5 ‰ 贴花

7,仓储保管合同

包括仓储、保管合同 按仓储保管 费用1 ‰ 贴花

8,借款合同

银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额 0.05 ‰ 贴花

9,财产保险合同

包括财产、责任、保证、信用等保险合同, 按收取的保险费收入1 ‰ 贴花

10,技术合同

包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所记载金额 0.3 ‰ 贴花

11,产权转移书据

12,营业账簿

纳入会计核算的生产、经营用账簿 记载资金的账簿 按实收资本和资本公积的合计金 额0.5 ‰ 贴花. 其他账簿按件贴花5元

13,权利、许可证照

小编为你讲解了对个人销售或购买住房是否需要缴纳印花税,在印花税的交纳上就要按照法律的规定进行交纳,大家要牢记,以免工作中出现不必要的错误与麻烦.而且我们平时一定要细心,在规定时间到所在地的税务部门进行办理,以上就是小编为大家整理的全部内容了,希望能够对你有所帮助!感谢你的阅读!

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