交付的法律效力是什么

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交付的法律效力是什么

1.所有权

买卖合同标的物的所有权自标的物"交付"时转移,但法律另有规定的除外.

(1)不动产的买卖,所有权自"登记"时转移;(2)动产的买卖,所有权自"交付"时转移,但当事人约定了所有权保留条款的除外.

2.孳息

标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有,交付之后产生的孳息归买受人所有.

3.风险

标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.

除法律另有规定或者当事人另有约定以外,无论不动产还是动产,均自"交付"时转移风险.所有权转移与否不是确定风险负担转移的标准,"交付"才是风险负担转移的标准.

4.先占有后订立买卖合同

标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间.

动产的所有权、风险和孳息的转移均与"交付时间"有关,考生应区分两种情况:(1)先订立买卖合同后交付设备的,直接找到交付时间;(2)先占有设备后订立买卖合同,不用再交付了,以合同生效的时间为交付时间.

什么是交付使用资产?

交付使用资产指建设单位已经完成购置以及建造过程,并已交付或结转给生产、使用单位的各项资产.交付使用资产一般包括固定资产、流动资产、无形资产以及递延资产等类型.

在会计实务中,企业的交付使用资产可以通过"固定资产"科目、"无形资产"等科目进行处理.其中,"固定资产"科目主要核算企业持有的固定资产的原价,而"无形资产"科目主要核算企业持有的无形资产,包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等的成本.

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