土地或固定资产评估需要做会计处理吗?

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土地或固定资产评估需要做会计处理吗?

土地评估增值,在财务上一般是不进行帐务处理的,不调整其帐面价值.

固定资产是按历史成本计量,不需要根据固定资产评估价值的变动情况对之前入账的固定资产金额做调整的.

单位购买固定资产的账务处理是,

借:固定资产-某某固定资产,

应交税费-应交增值税(进项税额),

贷:应付账款等科目.

固定资产更新改造会计处理是怎样的?

(一)固定资产后续支出费用化的账务处理

《账务处理》规定:企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出,均记入"管理费用"科目;企业发生的与专设销售机构相关的固

定资产修理费用等后续支出,应记入"销售费用"科目.因此,企业发生的固定资产后续支出,不符合资本化条件的,应借记"管理费用"、"销售费用"科目,贷

记"银行存款"、"原材料"等科目.

(二)租入固定资产改建的账务处理

《企业所得税法》和《实施条例》中所称租入固定资产改建支出,一般是指经营租入固定资产的改建支出,因为融资租入固定资产应视同自有固定资产确定使用年限和计提折旧,无须考虑租赁期限.

企业对经营租入固定资产进行改建时,符合资本化条件的,借记"长期待摊费用"科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目;分期摊销计入损益时,借记"管理费用"、"销售费用"科目,贷记"长期待摊费用"科目.

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