房地产开发公司装修款怎么做会计分录?

有梦想，就不要轻言放弃，在追梦的路上，做一个坚强的人，矢志不移的前行，才会成就人生梦想。所以就跟老师来一起看看吧。

房地产开发公司装修款怎么做会计分录?

开发企业售楼处装修费用财务处理分录

1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中. 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.

2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.

(1)发生的装修费

借:长期待摊费用--装修费

贷:银行存款等

(2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年)

借:销售费用--装修费

贷:长期待摊费用--装修费

如果售楼处,售楼完后不拆掉,可以作为公司的"固定资产".

房地产的会计分录应当怎么做?

一、库存现金/银行存款分录

1、从银行提取现金:

借:库存现金

贷:银行存款

2、支取库存现金或预支现金:

借:其他应收账

贷:库存现金

二、应收账款分录

1、出售租赁商品房而应收取,但未收到的款项:

借:应收账款

贷:主营业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

2、出让材料而应收取的未收款项:

借:应收账款

贷:其他业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

3、收回款项时:

借:银行存款

贷:应收账款

三、坏账准备分录

计提坏账准备:

借:信用减值损失

贷:坏账准备

1、发生坏账时:

借:坏账准备

贷:应收账款

2、收回已转销的应收账款:

借:应收账款

贷:坏账准备

借:银行存款

贷:应收账款

四、应收票据分录

1、销售商品房而收到的商业汇票:

借:应收票据

贷:主营业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

2、商业汇票到期:

(1)无息商业汇票到期:

借:银行存款

贷:应收账款

(2)有息商业汇票到期:

借:银行存款

贷:应收票据

五、预付账款分录

1、预付给承包单位的工程款和备料款:

借:预付账款--预付承包单位款

贷:银行存款

(1)拔付承包单位抵作备料款的材料:

借:预付账款--预付承包单位款

贷:原材料

(2)企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时:

借:开发成本

贷:应付账款--应付工程款

(3)同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款:

借:应付账款--应付工程款

贷:预付账款--预付承包单位款

用银行存款补付余额:

借:应付账款--应付工程款

贷:银行存款

2、预付给供应商的材料价款:

借:预付账款--预付供应单位款

贷:银行存款

(1)材料验收入库,用预付款抵扣应付款:

借:应付账款--应付购货款

贷:预付账款--预付供应单位款

(2)用银行存款补付余额:

借:应付账款--应付购货款

贷:银行存款

以上整理的资料内容,就是我们关于"房地产开发公司装修款怎么做会计分录?"这一问题的详细回答,对于房地产开发公司装修款的会计分录应该知道怎么处理了吧!除此之外,小编还延伸总结的介绍了一下房地产的会计分录,仅供大家参考!

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