转售水电费属于什么开票项目

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转售水电费属于什么开票项目

水电费转售是一个非常普遍的现象,通常物业企业涉及的较多,其税务处理比较复杂,比如:如何开票、如何分摊、适用税率等.

纳税人在代水电销售单位收取水电费过程中,同时满足以下条件的,纳税人代收费用属于代收转付行为,代为收取的费用不属于其应税收入.

受托收费单位不垫付资金;

水电销售单位直接向最终客户开具增值税发票,或者纳税人受托使用销售单位的发票开具给最终客户.

不能同时满足上述代收转付条件的,代为收取的水、电费用应按照货物转售处理.实务操作中,物业公司基本不可能代收转付,可行性不大,基本是按照转售来处理.

首先明确一个问题,水的增值税税率为9%,电的增值税税率13%.(后续开票问题涉及)

《中华人民共和国发票管理办法》第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票.取得发票时,不得要求变更品名和金额.

计提水电费的会计分录怎么入账?

借:制造费用-水电费(生产车间使用)

管理费用-水电费(管理部门使用)

销售费用-水电费(销售部门使用)

贷:预付账款

实际支付水电费时,

借:预付账款

贷:银行存款

转售水电费属于什么开票项目?以上内容就是本期小编老师阐述的相关资料,很多学员们看完后应该知道物业公司转售水电费用可以通过主营业务收入或者其他业务收入科目来入账开具发票的.具体的资料在上文都是有所阐述,如果你们有什么不懂的地方,欢迎你们来本网站上进行免费咨询学习.

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