违约金和定金是什么

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违约金和定金是什么

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%.

违约金有两种:

惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失.

补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿.

定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效.

定金具有下列法律特征:

定金具有从属性.

定金的成立具有实践性.

定金具有预先支付性.

定金具有双重担保性.

违约金和定金的区别

(一)根本目的不同:定金是属于担保的一种形式.而违约金是制裁违约行为,是约束双方履行合同的一种赔偿损失.

(二)交付的时间不同:定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同中约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付.

(三)发生的根据不同:定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的.定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力.

(四)确定的标准不同:定金的数额不能超过法律规定的数额,最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效.而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定的.

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