费用转固定资产的账务处理及风险有哪些?

什么是勇敢?坦然面对心碎是一种勇敢;接受一无所有是一种勇敢;在绝望中坚持到底是一种勇敢;决定原谅自己是一种勇敢。所以就跟老师来一起看看吧。

费用转固定资产的账务处理及风险有哪些?

答:第一步,确认报废:

借:固定资产清理-固定资产名称

借:累计折旧-X资产类别

贷:固定资产-固定资产名称

第二步,发生的清理费用作分录

借:固定资产清理-固定资产名称

贷:银行存款或库存现金

第三步,涉及税款作分录

借:固定资产清理-固定资产名称

贷:应交税费-应交增值税-进项税额转出

第四步,如果最后固定资产清理发生借方余额作分

借:营业外支出-非流动资产处置损失

贷:固定资产清理-固定资产名称

如果最后固定资产清理发生贷方余额作分

借:固定资产清理-固定资产名称

贷:营业外收入-非流动资产处置得利

投资性房地产会计分录?

答: (1) 投资性房地产转换为自用房地产.

企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入"固定资产"、"累计折旧"、"固定资产减值准备"等科目,按其账面余额,借记"固定资产"或"无形资产"科目,贷记"投资性房地产"科目,按已计提的折旧或摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,贷记"累计折旧"或"累计摊销"科目,原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目,贷记"固定资产减值准备"或"无形资产减值准备"科目.

(2) 投资性房地产转换为存货.

企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,应当按照该项房地产在转换日的账面价值,借记"开发产品"科目,按照已计提的折旧或摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目,按其账面余额,贷记"投资性房地产"科目.

(3) 自用房地产转换为投资性房地产.

企业将自用土地使用权或建筑物转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目,按其账面余额,借记"投资性房地产"科目,贷记"固定资产"或"无形资产"科目,按已计提的折旧或摊销,借记"累计折旧"或"累计摊销"科目,贷记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,原已计提减值准备的,借记"固定资产减值准备"或"无形资产减值准备"科目,贷记"投资性房地产减值准备"科目.

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