物业公司收取的房租费怎么入账?

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物业公司收取的房租费怎么入账?

一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入"制造费用--租赁费"

二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入"管理费用--租赁费"

三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入"销售费用--租赁费"

四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入"营业外支出"科目,并且,税金不能税前扣除.

如果是收到物业费的

借:银行存款

贷:经营收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借:管理费用---物业费

贷:银行存款(库存现金)

可以直接计入"管理费用"科目.

2、二级明细科目没有规定要求,可以根据核算需要自行设置.

(1)物业费,电梯费和水电费,可以用一个二级明细科目.

(2)如果想把明细项目核算的更清楚,也可以分别设置物业费,电梯费和水电费为二级明细科目.

企业固定资产的账务处理怎么做?

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出,应通过"长期待摊费用"科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销.

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等,不再采用待摊或预提方式,应当在发生时计入当期损益.企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目;企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,借记"销售费用"科目,贷记"银行存款"等科目.

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用,应在"长期待摊费用"账户核算.

4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销

物业公司收取的房租费怎么入账?整体上来说,我们通过小编老师在上文中整理的关于物业收取租赁费用的账务处理介绍,相信大家都知道如果是用于生产租赁使用可以计入制造费用科目,如果是管理使用的则是做销售费用科目处理,其他的资料都在上文有所提及的,欢迎你们来关注本网站.

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