办理房产证的费用计入什么科目

送走了花丛的芬芳，迎来桃李的时光。考试在即，你可以不用理我，但不能失去自我；你可以不看信息，但不能没有自信，预祝同学你能考试工作都顺利！所以就跟老师来一起看看吧。

办理房产证的费用计入什么科目

1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修

基金

等费用计入其他应付款科目.

(1)收到业主交的代办费时

借:现金

贷:其他应付款--代办契税、维修基金等

(2)办理契税、维修基金支出时

借:其他应付款--代办契税、维修基金等

贷:现金或银行存款

2、如果是办理本公司房产证发生的费用,计入管理费用

借:管理费用

贷:现金或银行存款

办理房产证需要缴纳的相关费用有哪些?

1.产权登记费:(1)居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本.

2.其他税费具体如下:

(1)商品房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%、营业税--如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税.已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税.

(2)房改房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%、土地出让金--当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户.

(3)经济适用房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%.

办理房产证的费用计入什么科目?整体上来说,其实通过小编老师针对办理房产证的会计分录的资料介绍,小编老师相信你们都知道不同的情况在办理房产证的会计处理资料,都是可以来本网站上进行学习的.在这里有很多视频资料都是讲房产证办理业务的,有兴趣的学员们都是可以来学习.

办理房产证的费用计入什么科目的问题您看懂了吗，希望这个解答可以帮助到您，如果大家还想知道更多的可以关注我们会计实战基地哦！会计实战基地是专注的线上会计实操上岗培训机构，能最大程度解决您的会计难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！