房产税,土地税怎么免税申报

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房产税,土地税怎么免税申报

按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:

(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年.开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定.

(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税.

(三)按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税.

申请减免税的资料包含哪些?

(一)企业应提供的基本资料

1、纳税人申请减免的书面报告,列明减免税税种、理由、依据、范围、期限、数量、金额等.(分税种书写申请)2、纳税人申请减免税所涉及的房产证、土地使用证(复印件).尚未领取房产证、土地使用证的房产和土地,则须提供工程造价合同(或工程结算书)及相应"固定资产明细账"入账原始凭证,或其它有关部门出具的证明材料.土地使用证中面积如与计税面积不一致,应有相关证明资料.

3、上年度城镇土地使用税、房产税纳税申报资料.

4、纳税人必须提供申请减免税年度的上年度企业所得税年度汇算清缴申报表(须有税务部门受理确认章)、财务报表(上年度12月份)、企业所得税年度汇算清缴中介鉴证报告(如有税务稽查报告,则提供税务稽查报告);上年度12月份的已发工资的工资表、已缴交社保、银行对账单等资料.

5、营业执照、税务登记证复印件各一份.

6、纳税人须详细完整范围填写《减免地方税费申请审批表》(分税种填写一式一份,不得复印)

7、税务文书附送资料清单一份

8、地方税务机关要求的其他有关资料.

房产税及土地使用税办理减免时间,应于每年5月或者是11月,提交材料申请,减免上一年度的税收.

房产税,土地税怎么免税申报?其实通过上文小编老师讲解的相关知识,并不是所有的土地增值税和房产税都是可以免税的,只有那些符合学校、医院、托儿所等单位设施的是可以免征土地增值税的,如果你们在相关税收减免申报过程中遇到什么问题,都是可以来本网站上找专业的老师解答的.

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