民间借贷与买卖合同混合时的处理规则

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民间借贷与买卖合同混合时的处理规则

(1)当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求.当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉.

(2)按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务.就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或者补偿.

如何处理以买卖合同作为借款担保,不需要当事人变更诉请了吗

第二十三条 当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理.当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的,人民法院应当准许.

按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务.就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或者补偿.

一是不再要求人民法院行使释明权,即在"当事人主张的法律关系性质或者民事行为效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致"的情况下,不再要求人民法院"向当事人释明变更诉讼请求".

二是必须有当事人的诉请才能作出实体判决,即只有在当事人变更诉请的情况下,才能作出支持性实体判决;在当事人不变更诉讼请求的情况下,人民法院仍旧只能判决驳回诉讼请求(即否定性实体判决),或者裁定驳回当事人的起诉.

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