融资租赁固定资产如何记账?

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融资租赁固定资产如何记账?

1.融资租入固定资产,应当在租赁开始日

借:固定资产--融资租入固定资产(按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等)

贷:长期应付款(按租赁协议或者合同确定的设备价款)

银行存款

应付账款(按应支付的其他相关费用)

2.按期支付融资租赁费

借:长期应付款

贷:银行存款

3.租赁期满,如合同规定将固定资产所有权转归承租企业

借:固定资产--有关明细科目

贷:固定资产--融资租入固定资产

融资租赁固定资产入账价值的确定原则是怎样的?

企业采用融资租赁方式租赁的固定资产,虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人,但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限,承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益,同时承担了与资产所有权有关有风险.因此,承租企业应将融资租赁资产作为一项固定资产入账,同时确认相应的负债,并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧.

融资租赁固定资产的入账价值按租赁开始日,租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定,而最低租赁付款额作为"长期应付款"入账核算,两者的差额作为"未确认融资费用".

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