建筑服务是简易计税还是差额征税

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建筑服务是简易计税还是差额征税

建筑跨县(市、区)提供建筑服务,同时存在分包情况的,按照《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号)的规定,对于一般纳税人中选择简易计税方法的和小规模纳税人的,可以按照规定实行总包方扣除分包款的差额扣除税收政策.但在执行这一政策中,一定要很明确地做好两件事:

一、建筑业纳税注意对至今还没有取得分包方开具的清理,留意使用期限

按照现行过渡期间有关政策的规定,2016年4月30日之间开具的建筑业营业税在2016年6月30日前才可作为预缴扣除的合法凭证,过期无效.

因此,建筑必须要对这类营业税及时进行一次专门的逐项逐笔清理.

对于在5月1日之前已经发生的建筑服务或者说已经支付款项的,特别是已经完工的,但至今还没有拿到的,一定要明确搞清楚对方是否已经开具营业税.如果已经开具,就马上催收,及时入账扣除.建议对于按照规定应该已经开具营业税,还没有收到分包方的,有必要与分包方明确约定送达时限,否则如果造成无法扣除的,则补偿相应的损失.

二、建筑业纳税注意票面的验收

根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)的规定,取得的2016年5月1日后开具的,一定要求开票方备注栏注明建筑服务发生地所在县(市、区)、项目名称,否则就属于没有按规定开具的,存在税务风险,建议拒收,并要求重开.

建筑公司需要缴纳哪些税款?

建筑公司一般涉及的税种包括:

1、增值税,建筑企业增值税税率为10%;小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税;

2、城建税,以流转税作为计税依据,涉及税率包括7%、5%、1%;

3、教育费附加,按照税率3%缴纳;

4、企业所得税,按照税率25%缴纳,如果符合优惠条件,则税率可能比25%要低;

5、个人所得税,一般纳税义务人为取得工资薪金的个人,由企业代扣代缴;

6、印花税,一般涉及企业的营业账簿,每本5元.

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