销售服务无形资产不动产注释是什么

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销售服务,是指提供交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务。销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权等。

无形资产同有一个严格的定义专指专利权、商标权、版权、专营权、商誉、土地使用权、专有技术等类似的资产。

无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。

资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：

1、能够从企业中分离或者划分出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

它具备无实物形态和长期性两个基本特性并表现为以下个具体特征；

（1）其未来收益具有高度的不确定性；

（2）由于竞争环境的影响，其价值易于波动；

（3）其是否有价值只针对某一特定企业而言；根据不同标准可对无形资产作不同的分类从存地在形式，可分为可辨认无形资产与不可辩认无开资产。前者是可以企业单独辨认的，如专利权、版权、商标权、专营权等；后果是由不可脱离企业单独辨认和计价的因素所形成的，典型的就是商誉。

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