净现值法和年金净流量法共同的缺点

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净现值法不能对寿命期不同的互斥方案进行直接决策，而年金净流量法适用于寿命期不同的投资方案比较决策;两者均考虑了货币的时间价值，也都使用了全部的现金净流量信息。年金净流量法是净现值法的辅助方法，它也具有与净现值法同样的缺点，不便于对原始投资额不相等的独立投资方案进行决策。

净现值法
净现值法是把项目在整个寿命期内的净现金流量按预定的目标收益率全部换算为等值的现值之和。净现值之和亦等于所有现金流入的现值与所有现金流出的现值的代数和。净现值法：是评价投资方案的一种方法。该方法是利用净现金效益量的总现值与净现金投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案。净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。
年金净流量
ANCF：Annual Net Cash Flow的缩写。项目期间内全部现金净流量的总现值或总终值折算为等额年金的平均现金净流量，称为年金净流量（Annual NCF）。
计算公式
年金净流量=现金净流量总现值/年金现值系数 ——【常用的方法】，或：=现金净流量总终值/年金终值系数，【提示】1.这里的现金净流量总现值就是净现值（NPV）；2.流入的终值-流出的终值=现金净流量总终值。
决策原则
①年金净流量指标的结果大于零，说明投资项目的净现值（或净终值）大于零，方案的报酬率大于所要求的报酬率，方案可行。
②在两个以上寿命期不同的投资方案比较时，年金净流量越大，方案越好。

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