等额年金法的计算方法是什么

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等额年金法的计算方法是计算两项目的净现值;计算净现值的等额年金额=该方案净现值/(P/A，i，n);永续净现值=等额年金额/资本成本i。

【提示】等额年金法的最后一步即永续净现值的计算，并非总是必要的。在资本成本相同时，等额年金大的项目永续净现值肯定大，根据等额年金大小就可以直接判断项目的优劣。

决策原则：选择永续净现值最大的方案为优。

等额年金法是用于期限不同的互斥方案比较的另一种方法，它比共同年限法要简单。其计算步骤如下：

(1)计算两项目的净现值;

(2)计算净现值的等额年金额=净现值/普通年金现值系数;

(3)计算项目的永续净现值=等额年金额/资本成本。

资料扩展：

等额年金法分为先付和后付。

1）先付租金的等额年金法

在租金先付的情况下，等额年金法的计算公式为：

2)后付租金的等额年金法

按照年金法计算的基本原理，后付租金的等额年金法的基本计算公式为：

R：年金或每期租金；Pv：本金（Principle Value）；

i（Interest rate）：利率；n（Number of years）：租货期数

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