收土地补偿款款项计什么会计科目

收土地补偿款款项计什么会计科目

答:1、搬迁,主要是涉及土地和不动产、甚至设备的补偿,对应不动产和土地的出让换得土地和厂房,免征土地增值税.所得税,需要看是否是对价,假如超过对价,有所得,应该按规定征收所得税.

《土地增值税暂行条例》规定:因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税会计分录需要结合业务按会计准则的规定进行处理,没有特殊规定.

2、应该是放入营业外收入科目.

是两种不同性质的款项,应分别进行补偿,但实际操作中,村集体往往将两者揉和在一起进行分配.

土地补偿费和安置补助费是一回事吗?

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定:"土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用."实践中,农民的土地被征用后,土地补偿费、安置补助费都是支付给了农村集体经济组织或村(组).而由于土地资源的有限性,农村集体经济组织或村(组)通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块,分配给村民,后再统一调整本村(组)农业承包地.

收土地补偿款款项计什么会计科目?通常情况下都要记在营业外收入,当然也会有特殊的情况就要看实情再决定了.而且土地补偿款和安置补偿款也不是一回事,看完上文第二十六条规定还没理解的可以直接在线咨询更为专业的老师.