财产转让所得是什么

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财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产转让所得实行按次计征。财产转让所得的计税依据：以转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

1、财产转让所得的范围界定：

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的收入。

2、财产转让所得的计征方法：按次计征

3、财产转让所得的计税依据：

以转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

4、财产转让所得的应纳税额=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%

5、财产转让所得的特殊规定：

(1)对我国境内上市公司的股票转让所得，暂不征收个人所得税。

(2)对个人出售自有住房取得的所得按照“财产转让所得”税目征收个人所得税，但对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。、

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