售后租回交易形成融资租赁怎么做记账凭证

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售后租回交易形成融资租赁怎么做记账凭证?

答：售后租回交易形成经营租赁 的会计处理

(1)在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。

(2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的：

①售价低于公允价值且未来租赁付款不低于市价，有关损益(售价与账面价值的差额)应于当期确认;

②售价低于公允价值，但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其(售价与账面价值的差额)递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;

③售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。

 

融资租赁和融资性售后回租的区别是什么?

就是卖方的区别

1、融资租赁服务属于：销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务——有形动产融资租赁和不动产融资租赁。

2、融资性售后回租属于：销售服务——金融服务——贷款服务

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