短期租入的设备需要计提折旧吗

短期租入的设备需要计提折旧吗

租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用,并按期支付租金的固定资产.分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式.

经营性租入固定资产不需要计提折旧,融资租入固定资产需要计提折旧.

一、经营性租入是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金.租入固定资产的所有权仍属于租出单位.所以不需要计提折旧.

经营性租赁是一种临时租赁,由租入方支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利,能实现相对节税.

二、融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式,对于出租方来说,能按时

企业融资租赁固定资产的会计处理

融资租入的固定资产和经营性租入的固定资产在会计处理上的主要区别有:

一、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐.相对于经营性租赁而言,融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点.

因此,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人.

企业采用融资租赁方式租入固定资产,尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限,可以说承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.

因此,企业应将融资租入资产作为一项资产计价入帐,同时确认相应的负债.

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