未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人

未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人，牛账网为大家整理相关资料。

未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中"房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳"的规定，凡以分期付款方式购买使用商品房，且购销双方均未取得房屋产权证书期间，应确定房屋的实际使用人为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。

房产税的纳税义务发生时间如何确定？

根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定：

1。自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里"建成"的概念应理解为通过"在建工程"科目结转为"固定资产"科目，或者实际投入使用。

2.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。所谓"验收手续"，应当是房屋质量监督部门出具的手续，也就是常说的"质检站"。

3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。

4.企业停产后对原有的房产闲置不用的，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免。企业撤销后，对原有的房产闲置不用的，可暂不征收房产税。撤销后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税。

未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人？整体上来说，不管是政策内容还是小编老师阐述的资料，相信你们都知道没有房产证的房屋纳税人，应该就是谁在使用谁就是纳税义务人的，如果你们对于这点解释还有其他的疑问，那么小编老师介绍你们可以来这里进行咨询。