土地使用税计入开发成本吗

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土地使用税计入开发成本吗？

答：开发企业的土地使用税应列入成本。

会计准则和税法是不会明确规定土地使用税应列入管理费用的。可能在很多会计书里理讲到是列管理费用，但是，那不能做为依据。

我的理由是：管理费用是为企业管理提供服务的费用，开发企业的土地使用税明显不是。开发企业的土地使用税的征税对象是用于开发用的土地，是企业开发产品成本的组成部分，随着产品的销售后不征土地使用税。而不是企业办公和营业用地。举一个列子，如租赁费，如果是公司办公用房的租赁，我们列管理费用，但如果种植企业的土地租赁呢？肯定要列入成本。

从计算土地增值税而且，土地使用税列成本对企业有利。

从计算所得税来说，也对企业有利。因为开发企业前期费用很大而销售少，大多是亏损，土地使用税支出也是前期支出大而后期支出小，列入成本可以调节利润。

所以土地使用税列入成本税务部门是认可的。

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