银行贷款置换资产的账务处理

银行贷款置换资产的账务处理，财务人员经常会遇到此类问题，下面由牛账网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

银行贷款置换资产的账务处理

借：固定资产清理(换出的帐面净值)

累计折旧

贷：固定资产(换出的原值)

借：固定资产清理

贷：应交税金--营业税(出售价的5%)

现金或银行(若发生的相关费用)

借：固定资产(换入固定资产的确认价)

贷：固定资产清理

最后：看固定资产清理科目的余额在借方还是贷方；

若是在借方；借：营业个支出

贷：固定资产清理

若是在贷方；借：固定资产清理

贷：营业外收入

固定资产清理帐户无余额

资产置换是指上市公司控股股东以优质资产或现金置换上市公司的呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等情况，包括整体资产置换和部分资产置换等形式。

案例：A公司拥有B公司18%的股权，2006年B公司以价值5000万元的不良资产(包括存货、长期股权投资、长期待摊费用、3年以上往来款等)置换A公司评估值为5000万元的房产，请问账务如何处理？ 学会计论坛

根据《企业会计准则第7号--非货币性资产交换》规定，在非货币性资产交换，对换入资产的成本有两种计量基础。当该项交换具有商业实质，并且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换，应当按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益。

银行贷款置换资产的账务处理怎么做？上面小编为大家介绍了例题，大家对照着理解，又不懂的地方请点击窗口与老会计在线互动答疑！