土地使用权的无形资产怎么摊销

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土地使用权的无形资产怎么摊销？

土地摊销的话时间还是比较长的，通常都是几十年，应该用“长期待摊费用”比较好吧

或者：

购入土地时：借：无形资产-土地使用权

贷：现金、银行存款等

摊销时：借：管理费用-摊销

贷：无形资产-土地使用权

入无形资产的土地摊销年限如何确定？

1、企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。

2、入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年，可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。

3、企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以，虽然土地使用权的摊销期限可以很长，但实际摊销中，由于转入建造项目成本的原因，摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年，但合资公司合资经营的年限只有30年，请问怎样摊销土地使用权，有何法律依据？根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定，作为投资或者受让的无形资产，在协议、合同中规定使用年限的，可以按照该使用年限分期摊销；没有规定使用年限的，或者是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。

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