土地租赁费会计分录怎么做

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土地租赁费会计分录怎么做？

1、一次付清的记入待摊费用。

借：长期待摊费用

贷： 银行存款

摊销时候

借：管理费用

贷：长期待摊

2、租金付款每年一次的想省事直接记入管理费用也可以，

借 ：管理费用

贷 银行存款。

3、出租方

借：银行存款或现金

贷：其他业务收入(收入)

承租方

借：管理费用

贷：银行存款

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土地租赁费如何纳税？

营改增以后，土地租赁的税率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1。《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：

1、纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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